Verlimmo

Wiki Article

Verlimmo

https://verlimmo.be/

Vastgoedmakelaar

Acht stappen naar een vastgoeddeal

Elke vastgoeddeal heeft acht stappen. Die stappen zijn het vinden van de deals, het eerste onderzoek, het nemen van de beslissing, onderhandelingen, inspectie, het sluiten van de deal, verbeteringen en doorverkopen. Deze stappen worden hieronder beschreven voor degenen onder u die dieper in deze discussie willen ingaan.

Het vinden van potentiële deals is het eerste deel van het investeringsproces. Deze eigenschappen moeten niet alleen geweldige deals zijn, maar ze moeten ook geschikt zijn voor uw behoeften. Tijdens deze fase ga je op zoek naar potentiële deals en doe je er alles aan om te vinden wat je zoekt. Dit kan het bijwonen van veilingen zijn, dagelijks de krant lezen, lange ritten maken in gebieden die u interesseren, of andere vormen van zoeken. Zodra u een woning heeft gezien die u interesseert, gaat u verder met stap twee.

Een eerste eigendomsonderzoek kan door u worden gedaan in een kwestie van een paar dagen of minder. Je moet niet alleen de woning zelf zowel van binnen als van buiten bekijken, maar je moet ook wat vooronderzoek doen over de woning en de buurt. U moet de verkopers ontmoeten, met buren praten en de waarde van onroerend goed in de buurt onderzoeken om er zeker van te zijn dat u de deal krijgt die u in het begin had verwacht.

Maak een beslissing. Dit is het moeilijkste voor een nieuwe belegger. U moet nu de beslissing nemen om het onroerend goed te kopen en het als uw nieuwe baby te nemen of om een ​​andere vastgoedinvesteerder hier mogelijk winst of verlies mee te laten maken. Neem de tijd en schrijf elk positief en elk negatief punt op en weeg ze tegen elkaar af om u te helpen deze zeer belangrijke beslissing te nemen. Als u vaststelt dat de voordelen opwegen tegen de nadelen, dan is het tijd om te gaan onderhandelen met de verkoper.

Onderhandelingen zijn cruciaal voor vastgoedinvesteringen. U wilt weten dat u veel krijgt, maar u wilt ook niet dat de verkoper denkt dat ze het ruwe einde van een geweldige deal krijgen. Onderhandelingen omvatten over het algemeen meerdere aanbiedingen en tegenaanbiedingen, dus wees niet ontmoedigd als uw eerste bod wordt afgewezen. Als je eenmaal een verkoopprijs hebt afgesproken, wordt alles op schrift gesteld en begint de deal te sluiten.

Een professionele inspectie is in de meeste staten noodzakelijk voordat een hypotheek kan worden verstrekt. Zelfs als het niet nodig is en u van plan bent om contant te betalen voor de woning, wordt een inspectie aangemoedigd. U wilt er zeker van zijn dat uw eigendom in goede staat is, zodat u geen duizenden dollars aan werk hoeft te doen dat u bij uw eerste inspectie niet kon ontdekken.

Als alles goed is met de professionele keuring en je hebt een koopprijs afgesproken, dan is het tijd om de papieren te tekenen, of te sluiten. Na sluiting is de woning van jou en kun je beginnen aan de volgende stap, verbeteringen Ð of verbouwingen.

Als u bekend staat als de klusjesman van het gezin, kunnen de renovaties gemakkelijk voor u zijn. Normaal gesproken is er meer werk nodig dan alleen schoonmaken en schilderen als je een huis koopt om met winst door te verkopen. Als u iets tegenkomt waarvan u niet zeker weet hoe u het moet corrigeren, kunt u het beste een professional bellen. Als u iets probeert waar u niet bekend mee bent, is de kans groot dat u uzelf meer geld gaat kosten dan u aan dat aspect van renovatie zult verdienen. Zodra de renovaties voorbij zijn, is het tijd voor het beste deel, de wederverkoop.

Als het gaat om de verkoop van het onroerend goed, is het het beste om een ​​​​professional in te schakelen. Iemand die niet op de hoogte is van het proces, denkt misschien dat het verkopen van een huis net zo eenvoudig is als het verkopen van een auto, maar het is lang niet zo eenvoudig als u misschien denkt. Het verkopen van een huis brengt bergen papierwerk met zich mee dat moet worden ingediend bij de juiste provincie- en stadskantoren, belastingkantoren en verschillende andere kantoren waarvan u misschien niet eens weet dat ze bestaan. Vergelijk winkel rond en zorg ervoor dat u niet te veel vraagt ​​voor het huis op de huidige locatie en gaat verkopen!

Deze acht stappen naar een onroerendgoeddeal zouden u moeten helpen om op de juiste manier aan de slag te gaan voor het kopen van onroerend goed voor wederverkoop.